مجلس أمناء جوبر بدمشق يكشف رؤيته لإعادة إعمار الحي

أوضح رئيس لجنة الارتباط في مجلس أمناء جوبر بدمشق رؤيته لإعادة إعمار الحي، في ظل مطالب الأهالي بتسريع العملية وعودة السكان.

وقال “أن أولوية الأهالي تتمثل في الإسراع بالبدء بإعادة الإعمار، وهو ما دفع إلى تشكيل لجنة الارتباط في الحي، والتي تضم مهندسين وحقوقيين للتنسيق مع لجنة الإعمار في محافظة دمشق، وأن معظم الطروحات تهدف إلى تسريع إعادة الإعمار وعودة الأهالي”.

وأوضح أن اللجنة تقدمت برؤيتين إلى المحافظة؛ إحداهما تقوم على اعتماد المخطط التنظيمي لعام 1994، مع العمل على تعديله وتطويره بما يتناسب مع حجم الأضرار، وتعويض الأهالي، بينما الثانية على إعادة تنظيم الحي وفق مخطط حديث (المخطط 25) يتضمن نسب مساحات مرتفعة لتغطية احتياجات السكان.

وأضاف أن هذا المسار لم يحظَ بقبول المحافظة بسبب عدة معوقات، ما دفع إلى وضع مجموعة شروط تخص الأحياء المعنية، وصولاً إلى إعداد دفتر شروط كان من المفترض الإعلان عنه خلال الشهر الماضي أو الذي سبقه، قبل أن يبرز مسار آخر يتعلق بمستثمر خارجي.

وفيما يتعلق بالقيم التعويضية المتداولة، أشار إلى أن النسب المطروحة ليست دقيقة، موضحاً أن النسبة التي جرى الحديث عنها تبلغ 26% من مساحة الأرض، وتعادل نحو 40% من المساحة الطابقية، ويتم توزيعها وفق شرائح مختلفة بحسب المناطق داخل الحي، التي تضم مناطق منظمة منفذة (شقق سكنية)، وأراضي غير منفذة ضمن المخطط التنظيمي، إضافة إلى أراضٍ زراعية.

وبيّن أن مطالب الأهالي تتمثل في حصول الشقق السكنية على مساحة لا تقل عن مساحتها الأصلية، سواء كانت مكسية أو على الهيكل، مع تنفيذ كامل للمرافق والخدمات، فيما يجب ألا تقل حصة الأراضي داخل المخطط التنظيمي عن 50% من الناتج العمراني، وهي نسبة متعارف عليها في المنطقة، على أن تكون 50% مكسية على المفتاح.

أما بالنسبة للأراضي الزراعية، فأوضح أنه سيتم تنظيمها بحيث تكون الحصة الناتجة أيضاً 50%، وفق النسب المتعارف عليها، مؤكداً أن أي ناتج جديد يجب ألا يقل عما كان يحصل عليه أصحاب الملكيات في المخططات القديمة.

المصدر: تلفزيون سوريا